Správa budov
Administrativní a ekonomická správa budov
Přehledně vedeme kompletní administrativní agendu a účetnictví SVJ a BD v souladu s aktuálními daňovými a účetními předpisy.
- Předpisy a vyúčtování služeb
- Zpracování účetnictví včetně účetních závěrek pro SVJ a BD
- Vedení mzdové a personální agendy zaměstnanců a orgánů SVJ a BD
- Evidence příjmů a výdajů na účtu a jeho vedení
- Evidence neplatičů a jejich upomínání
Opravy a údržba budov
S ohledem na provozní potřeby provádíme veškeré úpravy a opravy stavebních prvků budovy ve Vámi schváleném rozsahu nebo dle plánu údržby pro dané období.
- Provádíme pravidelné plánované kontroly stavu stavebních konstrukcí
- Realizujeme veškeré drobné i rozsáhlejší stavební práce
- Drobná údržba zámečnických a truhlářských konstrukcí
- Malířské, lakýrnické a další pomocné práce
Zajišťování pravidelných prohlídek a revizí
Zajišťujeme revize a prohlídky všech zařízení v budově dle platných legislativních předpisů a vždy v řádném termínu.
- Revize a prohlídky kotelen, plynových zařízení, rozvodů plynu, regulačních stanic apod.
- Revize komínů, tlakových nádob
- Revize elektrozařízení, hromosvodů a spotřebičů
- Revize zdvihacích zařízení- výtahů a eskalátorů
- Revize stabilních hasících zařízení, protipožárních stěn a klapek
Podpůrné služby
Na základě předané projektové a technické dokumentace pro Vás vypracujeme provozní dokumentaci objektu.
- Provozní řády technologických zařízení
- Manuály pro obsluhu technologických zařízení
- Provozní dokumentace požární ochrany
- Plán periodické kontroly a údržby objektu a technologických zařízení
- Plán revizí a servisů
- Plán odborně technických prohlídek
Obsluha a kontrola TZB
Vyřešíme za Vás veškerou technickou správu technického zařízení budov, revize zařízení, servis, technické prohlídky, zpracování a vedení dokumentace technických zařízení.
- Obsluha a provoz, kotelen, strojoven a dalších technických zařízení
- Pravidelná údržba, kontrolní činnost dle norem a platných předpisů
- Operativní řešení případných havarijních stavů
- Kontrola a údržba koncových prvků ZTI
Servis vzduchotechniky a klimatizačních zařízení
Provádíme kompletní údržbu a servis veškerých vzduchotechnických a klimatizačních zařízení včetně návrhů úspor a projekčního servisu.
- Kontroly účinnosti klimatizačních zařízení
- Čištění vzduchotechnických potrubí
- Modernizace rooftopů
Údržba zeleně
Pečujeme o okrasnou i veřejnou zeleň od výsadby až po kácení dřevin včetně likvidace dřevní hmoty.
- Údržba stávající zeleně- travní plochy, keře, stromy
- Odstranění nežádoucích stromů a jejich kořenů včetně likvidace dřevní hmoty
- Výsadba nových trávníku, keřů a stromů
- Péče i zeleň v interiéru
- Pravidelné chemické odplevelení a hnojení, likvidace mechu, provzdušňování, vertikutace apod.
- Letní a zimní údržba komunikací a chodníků
- Odklízení sněhu
